ФОРМИРОВАНИЕ НАУЧНЫХ ОСНОВ ПРОЦЕССА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

Аннотация

В статье изложены научные принципы проведения основных процессов в землеустройстве. Землеустройство это социально-экономический процесс, направленный на целенаправленную организацию территории и средств производства в производственных отношениях, установление порядка использования и охраны земель, а также осуществление землепользователями соответствующих мероприятий. Это важный рычаг государственной власти в реализации земельной политики, управлении землепользованием и регулировании земельных отношений. Путем землеотвода осуществляется распределение земель между отраслями промышленности (промышленность, транспорт, сельское, лесное и градостроительное хозяйство, энергетика и др.), предоставление земельных участков гражданам, предприятиям, организациям, учреждениям и их изъятие, а также распределение земельных участков между землевладельцами и землепользователями. Сельскохозяйственные предприятия, организованные по земельному признаку, в условиях правильной организации доминирующей хозяйственно-природной территории и рационального использования земли имеют более высокие показатели экономического развития, чем другие.Для повышения обоснованности и эффективности управления земельными ресурсами все мероприятия, связанные с перераспределением, передачей и изъятием земель, созданием новых и реорганизацией действующих сельскохозяйственных предприятий, организацией рационального использования и охраны земель, осуществляются на основе проектов землеустройства.  При этом главная цель — максимальное удовлетворение экономических интересов землевладельцев и землепользователей, максимально полное и эффективное использование производственного потенциала хозяйств и закрепленных за ними земель при соблюдении строгих экологических требований и особых режимов землепользования. Необходимо учитывать не только экономические, но и, прежде всего, экологические условия, что существенно изменило методику и последовательность землеустройства.